О машиностроении

Изо 44 миллиoнoв житeлeй Укрaины 6 миллиoнoв нуждaются в сoбствeннoм жильe, a этo пoчти кaждый сeдьмoй укрaинeц.

Oб этoм рaсскaзaл прeзидeнт Кoнфeдeрaции стрoитeлeй Укрaины Лeв Пaрцxaлaдзe нa фoрумe «Ипoтeкa – инструмeнт стрeмитeльнoгo рaзвития экoнoмики».

54% укрaинцeв сeйчaс живут в пeрeнaсeлeннoм жильe, тoгдa что в Великобритании, Франции, Германии настоящий показатель составляет в среднем 7%. Сверху одного украинца надобно 24 м2 жилья, а в странах Европы в среднем – 60 м2.

Больше того, 70% жилого фонда в Украине – сие устаревшее жилье, вдобавок 7,5% (75 млн м2) – непригодны про проживания.

По словам Парцхаладзе, в более или менее новом жилье (построенном впоследствии 90-х годов) живет всего лишь 11% населения.

На решения проблем с жильем (за)грызть инструменты, известные и проверенные временем – лизинг, рентинг и ипотека. Причем последняя является самый эффективным способом решения жилищных вопросов изумительный всем мире.

Словно мешает развиваться ипотеке в Украине. Ровно по словам Игоря Никонова, руководителя компании “КАН Девеломпент”, в Украине существует едва реальных проблем до развитию ипотеки:

• пузатая аккредитация застройщиков с точки зрения регулирования;

• осматривание доходов. В Украине существует мифологема оценки доходов населения, а что в порядке вещей оценивать не средства к существованию украинцев, а расходы;

• экранирование банков, выдающих ипотеку;

• высокая процентная сумма под 20% – украинцы без- могут ее покрыть;

• отсутствие проектов кредитования.

Что же даст запуск ипотечного кредитования:

• собственное жилье исполнение) 300 тысяч украинцев;

• 100 тысяч новых квартир;

• возвышение строительства жилья получай 30-40%;

• создание новых 200 тысяч рабочих мест в строительной отрасли;

• каждая гривна, вовлеченная в залоговый проект, аккумулирует 11,28 грн в смежных отраслях – а сие поддержит экономику Украины.

Справочка :

• В Европе средняя либор колеблется от 0% перед 6%.

• В Дании уже начали выпускать в свет беспроцентные кредиты возьми жилье для тех, который берет большую сумму держи короткий срок – давно 20 лет, возможно ли 0,6 % – на 30 парение. Недавно там да начали выдавать сумма с минусовой ставкой, ведь есть вернуть финучреждению нужно полно меньше, чем взяли в овердрафт. Это первый пассаж в мировой практике.

• В Швейцарии взять жилье может вроде резидент, так и фирмач. Кредит на жилье выдается возьми срок от 2 по 100 лет, в таком случае есть пожизненно, а истечении (года) смерти заемщика деньжата выплачивают его ребёнок).