• Как Дональд Трамп зарабатывает свои миллиарды


    Би-би-Си

    Миллиардер Дональд Трамп, имеет получить право представлять республиканскую партию на президентских выборах в США, любит говорить о своем богатстве.

    «Я очень богат, — сказал он своим сторонникам. — Я всегда был в состоянии, чтобы заработать деньги».

    Трамп оценивает его состояние оценивается более чем в 10 миллиардов долларов, хотя эта оценка экспертов противоречивы. На самом деле таких как он много не понятно, на самом деле деньги.

    Организаций, исследованы его Финансы, приходят к разным выводам.

    Журнал Forbes оценил его состояние в $ 4,5 млрд, компания Wealth-X 4,4 млрд, а Индекс миллиардеров Bloomberg считает, что Трамп «только» 2,9 миллиарда долларов.

    Трамп отвергает все эти оценки, заявив, что он «стоит гораздо больше».

    Основная причина столь значительных расхождений в том, что большая часть его частная фирма, они не являются открытыми акционерными обществами.

    Наследство отца

    В октябре прошлого года Трамп заявил своим избирателям, что отец оставил ему начать «малые подъемные» в один миллион долларов, чтобы начать бизнес.

    Но Дональд Трамп получил от отца не только деньги, но и делового стиля.

    Когда Фред Трамп начал торговать недвижимостью в Нью-йоркских районов Бруклин и Квинс, свой бизнес в миллионы долларов оценивается.

    Трамп-старший был известен тем, что построил дом достаточно высокого качества, но выжимал из своего магазина стоит каждого Пенни.

    Трамп купил в Нью-йоркском отеле Plaza в 1988 году и спустя четыре года отель входит несостоятельности

    Обычно он откладывал деньги для строек, финансировавшихся государством, не выбрал бюджет, а остальное положил себе в карман. Это не является незаконным с исполнением договора, однако, это вызвало, заявил по этому поводу в конгресс.

    «Фред Трамп использовал любую возможность, чтобы сэкономить на налогах, и Дэвид был рядом, был его отцом», — говорит автор книги «Трампы» Гвенда Блэр.

    Дональд Трамп утверждает, что переход от строительства доступного жилья на окраинах Нью-Йорка строительство элитной башни в Манхэттене, говорит, что он и его идея, но Гвенда Блэр, что, скорее всего, стояла за этим решением его отец.

    «Дональд Трамп покинул себя к ресурсам своего отца. Ему нужна подпись отца на кредитные договоры, воспользовался отцовским коммуникаций в банковском секторе и в мировой политике», — говорит она.

    Недвижимость

    Первым крупным проектом Трампа отель Commodore, который он купил в 1976 году в сотрудничестве с Hyatt организация была. Стоимость этой покупки не раскрыта.

    В то время как многие здания в Манхэттене угрожает закрытие. Commodore полмиллиона долларов задолжал, и Нью-Йорк это не в эти годы так привлекательно как место для состоятельных туристов, как сейчас. Эта инвестиция стала для молодых разработчиков очень рискованно.

    Небоскреб Трамп-Тауэр остается самым ценным объектом в империю миллиардера

    С их превосходные навыки переговорщика, он рассказывает о бесстыдно в предвыборных речах, Трамп добился от властей Нью-Йорка налоговые скидки на размещение на срок от 40 лет Это позволило ему сэкономить 160 миллионов долларов. В 1996 году он продал свою половину отелей для 142 миллионов долларов.

    Трамп положил деньги в Нью-Йоркской недвижимости, среди его приобретений отель Плаза и бывшее здание банка Манхэттена были.

    Самый ценный объект Трампа 58-этажный Trump Tower на пятой авеню остается, построенный в 1983 году. Еще штаб-квартира его компании Trump Organization. Он с семьей живет на верхних этажах небоскреба.

    Барбара Риз, руководившая строительством Trump Tower, вспоминает в своей статье в New York Daily News о том, как простым и доступным является, то Дональд Трамп был.

    Однако со временем, по ее словам, был поддерживать всегда больше, чем необходимо «быть, поддерживать и рассчитаться с ним».

    Создание бренда

    Дональд Трамп может считать себя настоящим воротилой в мире недвижимости, однако большая часть его состояния основана на значении ее бренда, который начал развиваться в 1980-х годах.

    Молодой тогда еще бизнесмен, регулярно выступала по телевидению был активен и в ходе республиканских праймериз 1988 года.

    В 1980-х годах Trump Organization начал торговать лицензиями на использование имени Трампа, и его слава от этого только возросла.

    Ну не является для многих компаний Трампу платить за лицензию на использование его имени, хотя Trump Organization и имеет. Среди этих компаний — Trump Ocean Club и Trump Fine Foods.

    Еще большую известность Трамп приобрел в 1987 году, когда он опубликовал книгу «искусство сделки».

    Дональд Трамп уволен утвердил его репутацию как прямолинейный, но эффективный переговорщик благодаря участию в популярном телешоу The Apprentice («подмастерье»), где его грубые реплики & принимавшиеся часто по наитию, решения, него претендент завоевал толпы поклонников.

    Деловой Стиль

    Так же, как и его отец, Дональд Трамп имеет репутацию человека, экономящего каждую копейку.

    Он считает его очень умным ходом отказа от платежей по контракту, если это возможно, придираться к качеству работы. Это делает противоположном направлении передоговариваться об условиях договора. Трамп заявил агентству Reuters, что передоговаривается об условиях договора в 10%-15% случаев.

    «Я борюсь будут платить до последнего, чтобы как можно меньше», — говорит он.


    Банкротство казино «Тадж-Махал» был болезненным ударом для компании Дональда Трампа

    Этот стиль Трамп вел несколько громких судебных исков. Над ним все еще оспаривании висят иски, связанные с деятельностью университета Трампа, вместе с ним подал в суд на своих бывших сотрудников и пенсионные фонды.

    Сам Трамп исков также не отвергает в качестве инструмента ведения дел. Он судился с одной из претенденток на титул «мисс США» из-за его критики в адрес шоу, которым он владел. Он судился с немецким банком за отказ ему дополнительный кредит на строительство в Чикаго.

    Несмотря на все эти суды, Трамп часто смысл хвалить за его дела.

    В США британский телеведущий Пирс Морган работает Трамп назвал «умным парнем».

    «Я думаю, что с деловой точки зрения у него довольно хорошая сделка, он устанавливает, как правило, они руководят очень грамотные люди», — говорит Морган.

    Инвестор Карл Айкан, который бы, по мнению Трампа, хороший министр финансов, заявил, что лидер предвыборной гонки среди республиканцев — очень открытый человек.

    «У него высокая самооценка, он является уверенным в себе человеком, но он готов выслушать», — говорит Айкан.

    Карл Икан принял Trump Entertainment в 2009 году, когда компания в банкротстве, заставляя Трамп, все его инвестиции в казино Атлантик-Сити.

    Корпоративное право

    Дональд Трамп в своих целях использовать не один раз успешно корпоративного права.

    «У меня закон четыре раза и забил замечательные результаты», — говорит он.

    В 1990 году Трамп и его компанию в долги на 3,5 млрд долларов. Его организация вынуждена кредиторов списать часть долга, в четырех случаях за последние 30 лет.

    Часто в трудной ситуации его самая большая уступка отказ от части был прав на недвижимость при том, что сами здания хранили его имя. Так его маркой остался.

    Единственный раз, что Трамп сам был в шоке, было банкротство в 1991 году в казино «Trump Taj Mahal» в Атлантик-Сити.

    Из почти трехмиллиардного казино долги, он лично отвечал за 900 миллионов долларов. Поэтому он был вынужден потом половину отдать часть этого бизнеса, и продавать также авиакомпания и яхт.

    Иностранная собственность

    Произведения Дональда Трампа за пределами США так же противоречива, как и его кампании заявлениями.

    Он назвал китайцы жулики, однако пригласил китайских инвесторов помочь финансировать свой проект в Западной части Нью-Йорка, на участке, где расположено железнодорожное депо. В конце концов, Трамп и его инвесторам эту землю продали за 1,8 миллиарда долларов.

    Трамп говорит, что он любит Шотландию, где родилась его мать и где он владеет несколькими полями для гольфа. Строить но он критиковал правительство Шотландии и британские суды для разрешения ветряные мельницы в непосредственной близости от поля для гольфа в Абердиншир.

    Эта Resort Baja Mexico на побережье Атлантического океана, который вынужден был во владении Трамп, ознакомиться с подавшими судебный иск инвесторов. Они платили миллионы долларов для квартир и квартир, которые не были построены.

    Если скандал вокруг курорт, Трамп заявил, что разработчики использовали его имя, и что он не несет ответственности за курорт, несмотря на то, что появился в его рекламе.

    Трамп подверг критике также за то, что он позволил предприятиям, одежду под своим именем, в США были импортировать из Мексики, если он сам вел компанию против импорта товаров в США.

    Успех

    Одной из причин успеха Trump Organization был готов, что Трамп был, введите свое имя каких-то проектов, продуктов и товаров — от зданий до стейков и галстуки.

    Журнал Forbes Трампу 5 из 10 баллов дал по моей шкале, которая, как собственными силами того или иного бизнесмена его активы. Это означает, что Трамп «был в наследственности субъектов малого и среднего предпринимательства и превратили ее в десятизначное состоянии».

    Если имя Трампа останется по-прежнему, на богатство и успех, дела его идут должны и в будущем хорошо. Не ясно, как на своем бизнес-имидже отражается нынешняя попытка миллиардера отражает стать президентом.

    Рубрики: Бизнес

    Комментарии закрыты.