О машиностроении

Даже небольшое расширение территории домовладения требует официального оформления в государственных органах. Это предусмотрено действующим украинским законодательством. Если собственник игнорирует закон, то его ждут неприятные последствия.

Зачем оформлять специальное разрешение

Чтобы узаконить пристройку, нужно собрать пакет документов для легализации жилой или нежилой площади. Такая необходимость обусловлена возможными нарушениями, которые могут сопровождать возведение дополнительных квадратных метров. Любой самострой несет угрозу безопасной эксплуатации инженерных сетей, коммуникаций, всего дома. В результате неправильной планировки может пострадать государственное или личное имущество.

Что грозит нарушителям закона

Если игнорировать требования законодательных актов, то владелец пристройки может понести административную ответственность в виде серьезного штрафа. Продать, подарить или передать в наследство жилье с самостоем практически невозможно. Если здание с неофициальной пристройкой пострадает, то усложняется получение компенсации.

В результате судебного решения самовольно построенное сооружение может быть снесено, если оно препятствует проезду или прокладке коммуникаций.

Оформление пристройки к дому

Официальная регистрация самостроя, который возведен на территории частного домостроения, не требует прохождения сложных этапов. Достаточно собрать документы:

• строительный паспорт,
• проектную документацию,
• технический паспорт.

Также нужно будет уведомить надзорные органы и оформить право собственности. Сложнее легализовать большое сооружение, площадь которого превышает 300 «квадратов». В этом случае необходимы документы, одобренные градостроительным учреждением.

Легализация квартирного самостроя

Если новая постройка, которая возведена без проекта и официальной документации, будет нести потенциальную угрозу конструкции многоквартирного дома, то владельцу может грозить даже криминальная ответственность и реальный срок заключения. Чтобы не попасть в сложную ситуацию, необходимо обратиться к специалистам GlobalBud Ukraine. Эксперты в сфере недвижимости помогут оформить разрешительные документы с учетом всех законодательных требования и нюансов. Примерный срок – от одного месяца. Кроме классического способа эксперты компании могут предложить альтернативные варианты.