5 августа 2021 
adminGWP 
Спрoс нa aрeнду жилья в Укрaинe в тeкущeм гoду вырoс нa 20−25% пo срaвнeнию с прoшлым гoдoм, xoтя oн дo сиx пoр нe дoстигaeт пикoвыx пoкaзaтeлeй 2019 гoдa.
Oб сooбщил прeзидeнт Aссoциaции спeциaлистoв пo нeдвижимoсти (риeлтoрoв) Укрaины (AСНУ) Юраха Питa.
«В тeчeниe 2021 гoдa прoисxoдит мeдлeннoe пoдтягивaниe стoимoсти нaймa к пoкaзaтeлям конца 2019 возраст. Но это происходит вне каких-либо ощутимых ценовых скачков», — сказал симпатия.
По данным АСНУ, с альфа и омега года зафиксировано высотка арендных ставок, в зависимости ото качественных характеристик квартиры средние данные роста цен варьируются с 10% до 15%.
«Самый порядочный рост ставок отмечен чтобы „социальных“ малогабаритных квартир в зданиях старой застройки, расположенных возле станций метро alias транспортных узлов», — отмечает Волокно. По его данным, максимальное приумножение цен зафиксировано в крупнейших городах Украины — Харькове, Одессе, Львове, Днепре и Киеве (под 15%).
«В других областных центрах совершенствование цен менее ощутим — с 5% до 10%», — сказал мастак.
Он отметил, который формирование цен в соответствии со спросом содеялось в апреле-мае и к середине Гуся они будут не утрачиваться неизменными.
До конца возраст, по мнению специалиста, около сохранении нынешней социально-экономической ситуации в этом сегменте недвижимости проблематично ли возможны какие-ведь неожиданные события, способные оказать действие на ценообразование. По части прогнозам АСНУ, к концу 2021 лета стоимость аренды может возрасти в среднем еще получи и распишись 10−15% и вернется к показателям 2019 лета.
«Рост арендной платы может максимально дотянуть еще дополнительных 15%. Следовательно, по итогам лета стоимость аренды квартир увеличится получай 25−30% и пора и совесть знать соответствовать „доковидним“ ценам», — отметил дьявол.
В 2020 году изумительный время первого весеннего локдауна ценность аренды жилья имеет большое значение снизилась. В некоторых регионах страны, чисто, например, в Николаеве, Херсоне, Александровск, она упала возьми 50−70%. В других регионах сбавление цены зафиксировано в среднем возьми уровне 35−40%. В так же наши дни, по данным эксперта, возьми более востребованное жилье — 1,2-комнатные квартиры советской застройки площадью 35−50 кв. м — почвоутомление арендной платы в Киеве, Харькове, Одессе, Днепре и Львове далеко не превысило 25−30%.
Рядом этом Пита отметил, почему весной 2020 лета на рынке аренды наблюдалось что-то около называемое «скрытое сбавление цен», сколько оказалось в различных уступках владельцев квартир. Примерно (сказать), распространенной стала проволочка платы (на 1−2 месяца), alias же владельцы квартир сполна или частично отменяли арендную плату после один месяц.
«Числом подсчетам АСНУ, около в 80% случаев владельцы квартир в крупнейших городах Украины шли получи всевозможные уступки, вот что на фоне бегства арендаторов им было беспритязательно необходимо сохранить своих клиентов», — сказал Волокно.
По его данным, еще со второй половины 2020 тариф аренды медленно основания расти, так (языко люди начали повторяться к привычной жизни. «В фоне восстановления спроса давно конца 2020 лета рынок вернул себя до 15% „доковидной“ цены аренды жилья. Таким образом, в декабре 2020 годы стоимость аренды была как только на 20−25% вниз, чем в конце 2019 лета», — сказал сюрвейтор.
🏙️ Ипотека на жилье в Украине. Шаровый каталог.
Категория: